Apartamento à venda próximo ao Shopping Iguatemi – Documentação OKLindíssimo apartamento em excelente localização, colado ao Shopping Iguatemi, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.O imóvel é composto por amplo salão, 2 quartos com armários planejados, banheiro social modernizado, além de copa e cozinha totalmente montadas, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.Conta ainda com vaga de garagem na escritura. O condomínio dispõe de salão de festas e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade.✔ Documentação em ordem✔ Aceita financiamentoAlberto LemosCorretor de Imóveis – CRECI RJ 68038

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Cód. 8

**Vendo casa em Realengo**, localizada próximo ao Parque de Realengo, em rua tranquila.O imóvel é composto por:* 1 quarto* Sala* Cozinha* 1 banheiro social* Área de serviço* Varanda independenteValor: **R$ 45.000,00**.Localizada em **rua do governo**.**Condições de pagamento:**Entrada de **R$ 30.000,00**. Após o pagamento da entrada, é concedida a **posse do imóvel**, com o saldo parcelado em **45 parcelas de R$ 1.000,00**.Ótima oportunidade para quem busca moradia própria com condições facilitadas.---

R$ 45.000,00 Venda

Realengo

Cód. Real1001

**Apartamento à Venda – Rua Americana****Ficha Técnica do Imóvel**• **Tipologia:** Apartamento – Unidade 202• **Área:** 70 m²• **Quartos:** 2 quartos, sendo 1 quarto amplo em formato “L”• **Sala:** Ampla, com 2 ambientes• **Banheiro:** 1• **Cozinha:** 1• **Área de serviço:** 1**Condomínio:**• Valor: **R$ 375,00** (água inclusa)• **Vaga de garagem:** vaga do condomínio, sujeita à disponibilidade ou possibilidade de locação**Empreendimento:**• Unidades localizadas no **subsolo, 2º, 3º e 4º andar**• Opções de **1 e 2 quartos****Valores:**• **Apartamento 2 quartos:** R$ 199.000,00 (valor final)• **Apartamento 1 quarto:** R$ 179.000,00 (valor final)? **Localização:** Rua Americana---

R$ 199.000,00 Venda

Cachambi

Cód. Cach2002

**Casa de Vila à Venda – Del Castilho | Próxima ao Nova América Shopping**Casa de vila composta por **1 quarto**, **sala**, **cozinha** e **área de serviço**.O imóvel possui **direito à laje**, possibilitando a construção de outro pavimento ou a criação de uma área de lazer.? **Endereço:** Rua Capitão Sampaio, Del Castilho, Rio de Janeiro/RJLocalização privilegiada, **ao lado do Shopping Nova América e do Metrô Del Castilho**, com ampla oferta de transporte, comércio e serviços.? **Documentação cristalina**, pronta para escritura.? **Valor:** R$ 185.000---*

R$ 185.000,00 Venda

Del Castilho

Cód. Delcasa 00

**? Oportunidade em Piedade – Excelente Localização!**Apartamento com **2 quartos**, **sala aconchegante**, **cozinha**, **banheiro social** e **área de serviço**.Localizado no **2º andar**, com **apenas 2 apartamentos por andar**, garantindo mais tranquilidade e privacidade.? **Ao lado do Parque de Piedade**, com **farto comércio** e **condução para toda a cidade** — praticidade total no dia a dia.? **Valor:** R$ 135.000? **Condomínio:** R$ 180,00? **Documentação:** Instrumento Particular✅ Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 135.000,00 Venda

Sampaio

Cód. Parq0002

**Excelente Galpão à Venda – Avenida 24 de Maio | Em frente à Estação Sampaio**Ótima oportunidade para investidores e empresas! Galpão com **500 m² de área construída**, localizado em ponto estratégico da Avenida 24 de Maio, **em frente à estação de trem do bairro Sampaio**, com fácil acesso e grande visibilidade.**Características do imóvel:*** Amplo galpão (atualmente em funcionamento como igreja evangélica)* Sala de apresentação* Salas de reunião* Recepção* Cozinha* Banheiros* Depósito* Entrada para caminhãoImóvel versátil, ideal para **igrejas, centros logísticos, depósitos, academias, empresas, distribuidoras, estúdios, oficinas, entre outras finalidades comerciais**.**Diferenciais:*** Excelente localização* Forte potencial comercial* Fácil acesso para carga e descarga? **Alberto Lemos – Corretor de Imóveis**CRECI-RJ 68038✔ Avaliação gratuita do seu imóvel, sem compromisso✔ Assessoria completa para financiamento imobiliário✔ Estudamos seu imóvel como parte de pagamento

R$ 600.000,00 Venda

Sampaio

Cód. Galp24001

**Galpão / Loja / Garagem – 250 m² – Rua Barão de Mesquita – Tijuca**Excelente galpão com **250 m²**, localizado na **Rua Barão de Mesquita**, em área nobre da Tijuca, ponto estratégico e de fácil acesso.Imóvel com **grande versatilidade de uso**, ideal para:• Depósito• Centro de distribuição• Oficina• Academia• Estúdio• Igreja• Pequena indústria• Garagem• Comércio em geralJá funcionou anteriormente como **depósito**, com estrutura adequada para atividades comerciais e operacionais.**Localização privilegiada:**✔ Em frente ao Batalhão da Polícia Militar✔ Próximo ao Sesc Tijuca✔ A apenas 5 minutos do Shopping Tijuca✔ Região com grande fluxo e excelente infraestruturaDocumentação em ordem.---**Alberto Lemos**Corretor de Imóveis – CRECI RJ 68.038✔ Avaliação gratuita do seu imóvel, sem compromisso✔ Estudamos imóvel como parte de pagamento✔ Agenciamos seu financiamento imobiliário✔ Mais de **30 anos de experiência no mercado**

R$ 480.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Tijuca

Cód. Garal0001

Excelente oportunidade na Tijuca!Apartamento bem localizado na Rua Mariz e Barros, esquina com São Francisco Xavier, a poucos metros do metrô, próximo ao Colégio Militar, Colégio Pedro II, comércio variado e ampla oferta de transporte público.Imóvel vazio, pronto para morar ou investir, composto por:Sala1 quartoBanheiro socialCozinhaValor: R$ 248.000,00Alberto LemosCorretor de Imóveis – CRECI/RJ 68038✔ Avaliação gratuita do seu imóvel, sem compromisso✔ Agilizamos seu financiamento imobiliário✔ Estudamos seu imóvel como parte de pagamento30 anos de experiência no mercado imobiliário.

R$ 250.000,00 Venda

Maracanã

Cód. Mbal0001