**Galpão / Loja / Garagem – 250 m² – Rua Barão de Mesquita – Tijuca**

Excelente galpão com **250 m²**, localizado na **Rua Barão de Mesquita**, em área nobre da Tijuca, ponto estratégico e de fácil acesso.

Imóvel com **grande versatilidade de uso**, ideal para:

• Depósito

• Centro de distribuição

• Oficina

• Academia

• Estúdio

• Igreja

• Pequena indústria

• Garagem

• Comércio em geral

Já funcionou anteriormente como **depósito**, com estrutura adequada para atividades comerciais e operacionais.

**Localização privilegiada:**

✔ Em frente ao Batalhão da Polícia Militar

✔ Próximo ao Sesc Tijuca

✔ A apenas 5 minutos do Shopping Tijuca

✔ Região com grande fluxo e excelente infraestrutura

Documentação em ordem.

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**Alberto Lemos**

Corretor de Imóveis – CRECI RJ 68.038

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✔ Mais de **30 anos de experiência no mercado**